На каком этапе строительства дома купить квартиру?
Квартиры в новостройках пользуются большим спросом у населения из-за чистоты в подъездах, возможности самостоятельного зонирования пространства и безотказного функционирования инженерных коммуникаций. Компании предлагают купить квартиры от застройщика https://sevastopolstroy.ru/apartments на различных этапах возведения зданий. Какому же варианту отдать предпочтение?
Стадии строительства ЖК
Самым выгодным с финансовой точки зрения считается приобретение недвижимости на стадии котлована. На этом этапе можно сэкономить до 50 процентов от окончательной стоимости квартиры. Данный вариант подходит для долгосрочного инвестирования. С другой стороны, покупка такого жилья сопряжена с рядом рисков. Строительство дома может быть заморожено на неопределенное время по различным причинам. Также бывают случаи, когда у застройщиков возникают сложности со сдачей жилого комплекса в эксплуатацию из-за выявления дефектов.
Людям, которые имеют постоянное место жительства и хотят улучшить условия проживания, стоит рассмотреть покупку квартир в домах на окончательных стадиях строительства: у жилых комплексов возведены стены, проведены коммуникации, ведутся внутренние работы, устанавливаются окна и двери. На данном этапе строительства можно сэкономить до 20 процентов от окончательной стоимости недвижимости. Единственный риск при покупке такого жилья — проблемы со сдачей ЖК в эксплуатацию.
Приобретение жилья в новостройках, сданных в эксплуатацию, исключает какие-либо перечисленные выше риски. Здания прошли строительно-техническую экспертизу и пригодны для проживания. Непосредственно после покупки квартиры люди могут приступать к ремонту помещения или же вселяться. Стоимость квадратных метров в домах, сданных в эксплуатацию — самая высокая.